国啤 - 第32章 我站在了风口上

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    肖莉莉突然登门拜访，还带了许多东西，这让秦东心生警惕，小桔妈也是吃惊地打量着肖莉莉，显然她不是来找杜家父子的，自己的女婿什么时候认识这么一位漂亮女人？
    可是杜小桔很热情地拉住了肖莉莉的手，“肖总，吃饭了吗？一起吃点吧，家常菜，粗茶淡饭，别嫌弃……”
    饭菜确实是家常菜，可是家常菜里才是家的味道啊。
    肖莉莉杜小桔挺着的孕肚，又这一家人的温馨，眼神中闪过一丝落寞，“我吃了，你们吃。”
    久在商场打磨，肖莉莉也是个人精，她岂有不出小桔妈眼神的道理，“秦总，不打扰你们吃饭，我说几句说就走，嗯，我现在准备回秦湾发展了，开了一家地产公司，秦总有没有兴趣？”
    南巡讲话和六千人大会后，秦湾迅速出台了放开和发展房地产市场的十条政策，确立了全面放开市场，吸引外资参与的大原则。
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    这一打破市场壁垒的破冰之举，让秦湾走在了国内许多城市的前面。在这一年里，秦湾注册的房地产企业，从过去的24家猛增至300多家，肖莉莉就是中了秦湾的前景才回来的。
    噢，是生意上的事情，小桔妈顿时放下心来，可是一想不对，如果一起作生意，免不了就常来常往，她担心地一眼秦东。
    秦东却已品出肖莉莉话中的滋味来，“这年头，除了股票就是房地产最赚钱，”他突然话锋一转，“肖总是中了我的那块地吧？”
    明人不说暗话，在老朋友肖莉莉面前，他不再提什么巴伐利亚皇冠啤酒公司，这个子虚乌有的公司。
    肖莉莉笑着举起大拇指，在聪明人面前，真的不需要废话的。
    “这块地，我在手里还没有捂热乎……”秦东笑着给肖莉莉续了一杯茶水，“怎么，你就想让我转让？”他也在试探肖莉莉。
    “秦总，这块地我是真的好了，海南那边有事，我就回去了一个礼拜，你就给我截胡了，”肖莉莉道，海南的生意现在比秦湾还火爆，她更不想放弃海南，“我真好这个位置，我计划开一家超级市场……”
    这块地二十个篮球场大小，开一家超级市场正合适，此时秦湾还没有超级市场，家乐福要到九七年才进入秦湾。
    “哦，开超市，是挺好。”秦东笑着敷衍道。
    肖莉莉见他态度模棱两可，转身冲杜小桔笑笑，缓解谈话间交锋带来的不适，“小桔，你什么时候怀上的啊？，我来得匆忙，也没有准备什么礼物，等孩子出生，我得给孩子包个大红包，这几年，我可没少受你们家秦总的恩惠……”
    她这也是在暗示秦东，帮了我多少次了，还差这一次吗？
    “这样吧，秦总，你一亩地不到二十一万，我出三十万一亩，可以吗？”
    三十万一亩？那么荒凉的地方！
    杜源向肖莉莉，嘴巴就张大了，这钱这么好赚吗？一个礼拜的时间就能赚二百万？
    他自己的老婆子，小桔妈也惊呆了，这个女人，敢情是送财来了。
    杜源见老婆的表情跟自己一模一样，就又向女儿，可是女儿还是那幅模样，他马上暗叫惭愧，自己的定力还不如女儿？
    可是转念一想，他又释然了，整个嵘崖区都知道秦东有钱，可是到底有多少钱，小桔妈旁敲侧击地问过杜小桔，杜小桔总是含糊地说，没有多少，问急了，就说也就几百万吧。
    此时，他是真的明白，姑娘家的钱肯定不止这个数，要不这动动嘴皮子就能到手的二百万，杜小桔不会不动心的。
    知女莫若父！
    从小俭省惯了的杜小桔，以前一毛钱的公交车都舍不得坐的！
    可是，再女婿，女婿却不为所动。
    “秦总，你一个礼拜就净赚二百万，躲着就把钱挣了……”肖莉莉笑道，可是秦东笑着用指头点点她，她马上意识到自己说错话了，“唉，我自罚，这样，每亩地我再加一万，成吗？”
    “这不是钱的事儿，我知道，”秦东杜小桔把洗好的水果递给肖莉莉，“中这个位置，可是现在的东部，都是好位置。”
    “秦总，我过市里的规划，这个地方是不能建啤酒厂的。”今年，最赚钱的行来是房地产和股票，可是秦东手里握着大把钞票，都没有涉及，肖莉莉知道，他的精力还是放在啤酒上。
    “这样，我们合作，怎么样？”这是肖莉莉的底线了。
    “不合资，不联营，”秦东痛快地摆摆手，这是他的底线，“明说吧，肖总，我们是朋友，我跟你说句痛快话，这块地，我想建一处大厦，我的啤酒大厦……”
    大厦？
    肖莉莉明白了，明白了秦东的野心，建立一座大厦当作总部，那将来他的麾下肯定不止一家啤酒厂……
    “还有，现在海南热得一塌糊涂，我建议你把资金收回来。”
    南巡讲话后，“十万人才下海南”的浪潮将当地楼市推向了癫狂。这一年，海南房地产公司激增3倍，3万多平方千米的海岛上，密密麻麻挤着2万家房地产公司。
    但在当时出让的2884公顷土地里，实际在建和竣工的不到20%，剩下80%都在闲置、囤积和炒卖。
    在“要挣钱，到海南”的口号裹挟下，冯仑来了，潘石屹来了，29岁的千万富翁李书福，在放弃自己一手创办的北极花电冰箱厂后，也来了。
    海南当时有多热？
    王石记得，当时拿到手的土地，还没开发，半年后转手就是100%的利润。潘石屹也承认，他当年就是靠在海南炒房挣到了人生第一个100万。
    到这一年下半年，海南楼市泡沫急剧膨胀，房价暴涨至5000元/㎡。有人按当时的平均月薪算了一笔账，一个普通海南人不吃不喝地攒钱，买一套50㎡的房子要100年。
    最先预感到要失控的是潘石屹。
    年底，潘石屹用传说中的“5斤橘子”从海口规划局换来一组惊人的数字：海口本地人口不到30万，而当时人均住房报建面积却高达50㎡，是北京的7倍多！
    潘石屹和冯仑感觉到“要出事了”。“万通六兄弟”聚头商量，决定快速抽离资金，分散风险，转战北京。
    事实很快证明，这是一次死里逃生的决定。
    就在潘石屹等人逃离海南几个月后，国家出手整顿地产泡沫，大量房地产企业倒闭，留下600多栋烂尾楼、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金。
    一夜之间，“要发财，炒楼花”的海南变成了“天涯海角烂尾楼”，无数人从千万富翁变成穷光蛋，有人疯了，有人爬上几十层楼顶纵身跃下。
    “手慢”的李书福在海南“几千万全赔了”，想起被自己舍弃的北极花冰箱，得到一个铭记一生的教训：“我只能做实业。”
    “秦总，谢谢你的提醒，我心里有数。”
    肖莉莉终于站了起来，此时她是听不进秦东的劝告的，当初是秦东让她去海南，她听了，现在，是秦东劝她离开海南，她却没有听。
    ……
    这一年，是中国共产主义青年团成立70周年。
    身为青联委员的秦东由于参加市里六千人大会，没有去北京。
    可是团委的活动还要参加，明天，他就要离开秦湾，今天，他特意开车带着全家来到了城市的东部。
    和煦的春风中，他掀开后备箱，从里面拿出一个木桩来。
    “大东，这一片地，真的是你的？”杜源没有注意到秦东的动作，虽然眼前与想象中的一样荒芜，可是脚踩土地，他还是象许多国人一样，心潮起伏。
    “这一大片地都是你的？”小桔妈也颤声问道。
    “都是。”秦东大声道，他顺手把木桩抛给杜小树，“小树，打桩！”
    “你扶着，我来。”萨日朗从车厢里拿出了锤子。
    砰砰砰——
    木桩一寸一寸地被钉进了地里，杜小桔就温柔地着自己的丈夫，而秦东的目光却飘向了远方。
    尘土飞扬的一九九二年，没有作不到，只有想不到！
    这是是特殊的一年，这是巨变的一年，五月，随后《有限责任公司暂行管理条例》和《股份有限公司暂行条例》两封文件的出台，标志着现代企业制度正式启航，也开启了社会主义市场经济制度，许多人的命运，因此改写。
    改革春风下，企业的掌舵者们纷纷破茧重生。
    今年，从92年改革春风中走出的企业家，很多将来都会成为业界翘楚，统领着房地产、金融、汽车、家电、饮料酒类等诸多行业。
    “姐夫，我们的大厦叫鸣翠柳大厦吗？”杜小树抬头望着自己的姐夫。
    “不，叫北海大厦！”
    北海啤酒公司统领旗下所有啤酒，鸣翠柳目前只是作为精酿品牌，是高端啤酒，而龙城啤酒是大众品牌，将来还有许多啤酒品牌，都会凝聚在北海啤酒的旗帜下！