读档2013 - 278、风云

    两个美人在一旁说体己话，同样的身份让她们有很多共同语言。
    另一边，高永胜兴奋难耐，激昂的情绪无处发泄，
    “大卫，超人一上市，你很可能登顶中国首富啊。”
    关煌：“别瞎说。”
    高永胜：“怎么是瞎说呢，王老板连续两年蝉联首富，身家也不过是三百亿美金不到，超人发行价在千亿美金左右，你手里的股份超过50%，成为首富轻而易举。”
    关煌笑了下：“千亿美金，谁知道市场接受不接受。”
    高永胜很是自信：“肯定没问题。”
    公司上市不是一帆风顺的过程，跌破发行价的也不在少数。
    甚至估值回流。
    一切要看市场。
    关煌看的很开：“希望如此吧。”
    高永胜举起杯子，“来，敬未来的首富一杯。”
    关煌大笑，“低调点。”
    高永胜：“老王辛苦奋斗三十年，不抵你这几年。”
    关煌：“你这话，让老王听见，会不高兴的。”
    高永胜笑了下，很是感慨，“老孙占了大便宜。”
    前些日子，融创以630亿的价格接手了十三个万达文旅城。
    老王几十年的心血就此烟消云散。
    关煌没说话。
    现在大家都觉得老王亏了。
    一年半载后回头看，就知道什么叫壮士断腕，姜还是老的辣。
    高永胜继续说道，“这么大的交易在四天内敲定，两人都不是一般人啊，我还以为老孙在贾老板身上吃了这么大一个亏，会谨慎一点，没想到还是敢想敢干。”
    背靠超人这颗大树，高永胜也有资格喊一声“老孙”了。
    虽然财富上差的远。
    关煌问：“真的是四天吗？”
    高永胜点头，“这事我知道，7月6日，两人第一次见面是联想柳总介绍的，十几分钟就形成了初步意向，签下保密协议。王老板把账本和盘托出，老孙抱回去看了三天，7月9日即决定签约。”
    关煌缓缓点头，“确实雷厉风行。”
    高永胜笑了下，“据说当时还有一个小趣事，王首富问老孙，你要不要买？明天恒大许老板也会过来看看”，老孙马上摆了摆手说，“别见老许了，我全要了”。”
    关煌：“说的跟故事似的。”
    高永胜得意，“你别不信，这些都是真的，只是因为所有银行排查融创的授信，老孙不得已找了富力一起接盘。”
    关煌示意他继续。
    高永胜：“前几天，媒体曝光了富力地产董秘在机构投资者电话会议上的内容。”
    “说的什么？”
    高永胜：“董秘很得意向投资人炫耀，说我们从获得消息到签字拍板只用了三四天时间。”
    “哦。”
    高永胜笑了一下，“关键不在这里，董秘说，富力给王老板下了通牒，只接受6折价格——199.06亿拿下77个酒店项目，平均2.59亿元一个酒店。”
    “哦。”
    高永胜：“收购价仅为酒店账面净值6折，消息传出来，王老板勃然大怒，说富力得了便宜还卖乖。”
    关煌点头，“这有点不地道。”
    他最近忙着公司的事，一直没怎么关心地产圈。
    高永胜：“谁说不是，最后董秘不得不发表声明，称他本人从未就上述收购事宜接受过任何媒体的采访，亦未公开发布相关言论。”
    关煌问：“到底是什么情况？”
    高永胜很得意，“这事你问我算是对了，问别人，都不清楚。”
    “嗯？”
    高永胜：“万达的盘子太大，王首富找了富力和融创，但在签约前一天，富力老板仍在摇摆。”
    关煌点头。
    高永胜：“张老板（富力）不知道老王为何要把万达资产割肉卖掉，因而一直没敢确定是否要买万达的酒店。”
    关煌：“这倒也是。”
    不得不佩服王首富的顶级嗅觉。
    其它地产商，或许体量上相差不大。
    但老板们的眼光，差别很大。
    高永胜：“签约的前一天晚上，王老板给老孙打电话，说富力又放他鸽子了。老孙说无所谓，融创可以全接盘。”
    关煌笑笑。
    融创有这个雄心，就是实力差点。
    高永胜：“这还不算什么，第二天签约现场，富力张老板也来了，说要买。下午四点，签约时间到了，老张又不买了。”
    关煌笑：“闹着玩呢。”
    高永胜也笑了：“这还没结束，下午的时候，王老板和老孙在会议室确定最终合同，富力另一个老板推门而入。”
    “老王当时脸色就拉下来了，问他来干嘛，
    李老板（富力）说，“来签约啊”。
    老王说，“不是不买了吗”？
    李老板说，“谁说不买，刚才我堵车了。”
    ……
    关煌差点笑出声，没想到里面还有这么曲折的故事。
    高永胜：“老孙是个好人，见两人差点闹崩，赶紧说，“卖吧，我都行”。老王最终忍了一口气，又把法务高管叫来重新弄合同。”
    关煌问：“摔杯子是怎么回事？”
    高永胜：“这个法务高管，是跟随老王多年的老将，可能觉得太屈辱了，顶了一句，说“我不弄”。”
    关煌：“确实屈辱。”
    堂堂中国首富，被人如此戏弄，虎落平阳啊。
    即使这样，富力董秘还在那炫耀，怪不得老王要气死。
    高永胜：“老王当时愣了，说，“你不弄，谁是老板？”
    法务高管说，“谁是老板也不弄了。”
    老王怒了：“你反了天了，你不知道谁是老板。”
    法务高管也生气了，走到另一个屋子，把杯子摔了。”
    ……
    关煌：“原来是这样啊，外面传的真真假假。”
    高永胜：“因为这个插曲，几人从办公室出来晚了，老王说是打印机坏了。”
    关煌听完，由衷对老王感到佩服。
    不仅眼光犀利，还能忍常人所不能忍。
    一时的浮沉，并不能说明什么。
    房地产行业受国家政策影响太大。
    ……
    高永胜：“现在大家都说老孙是最好的接盘侠。”
    关煌：“融创的实力大家都知道，他这么搞，只能说胆子大，资金链应该很紧张了。”
    高永胜笑：“这些搞房子的，好日子终于到头了。”
    关煌没说话。