国潮1980 - 第1196章 捡便宜

    “好吧，邹总，你说的这些情况我差不多都听明白了。大体上来说，就是公司现在想把原本的大厦的项目升级成星级宾馆。那么为了保证项目顺利推进，我们尽快可以在市场上分一杯羹。那么下一步，在保证公司主营业务有序推进的前提下，公司在资源和人力方面，恐怕主要就是全力以赴向这个项目倾斜。最起码，这个宾馆也得抢在亚运会之前开业，赶上亚运会的东风才行。我说的对吗？”
    宁卫民按照自己的理解，给刚才听到的所有信息总结归纳了一下。
    邹国栋严肃地点点头，“是这样的。对公司来说，近几年恐怕最重要的项目就是这个大厦升级的星级宾馆，老熊大致算了下，我们要投下去的钱至少过亿。这么一大笔钱，我们亏不起，但是要做好了，也等于让华夏总公司的资产翻了一倍。预计未来能带来的收益，能顶上现在公司在国内的营收。所以，快餐连锁项目没有可能继续，只能叫停。还希望你能理解。”
    “我理解，我当然理解。这又什么不能理解的？不过我想知道啊，那些已经投在快餐连锁项目上的钱怎么办？这个项目公司打算怎么处理？怎么善后？”
    尽管宁卫民绝对不是个服从命令听指挥的下属，但他说的还真不是违心话。
    公司在不动产方面下血本，扩大投资，其实对他只有好处，没有坏处。
    别的不说，两栋大楼埃又是盖涉外宾馆，这里面蕴藏着多少商业机会？
    存在多少让他沾光赚钱的可能？
    他哪怕掰着手指头一下子都算不出来。
    他现在只知道两栋楼建成之日，在与整体规划不冲突的情况下。
    他是能够抢先挑两块好地方搞搞自己的副业的，比如卖卖旧货啊卖卖料器、绢人、雕塑、木器，这些工艺品什么的。
    想想吧在长安街，紧挨着国贸中心未来寸土寸金的地方，他能有自己的商铺？
    在这样的地方天天磨刀宰老外是个什么景儿？
    杀的可都是住得起高级酒店的洋人，那外汇券不哗啦啦往自己兜里跑啊？
    只要他能实现这个目的，就能拿着麻袋捡钱，哪怕给公司白打工都乐意埃
    尤其是眼前，已经快成型的快餐连锁店，公司说不要就不要了。
    他估摸着，弄不好自己还能捡个大便宜呢。
    果不其然，邹国栋看他如此豁达，也很满意。
    “你要真这么想就太好了。”
    随后张口就带来了好消息，“老熊的意思是把这些店铺尽快脱手，尽快套现对公司才是最合适的。我们俩合计的办法是卖给义利，毕竟京城目前只有义利一家在做西式快餐，这些店铺正好和他们业务对口。”
    “只是年前接触了一下，义利给咱们的价格可不高。而且因为他们在西单的西戎线胡同西口那儿已经有店面了，他们现在只想要前门和王府井的店面，两家店面一共给六十五万。这分明就是只想掏个房租钱，就是趁火打劫嘛。”
    “所以见他们就这样的诚意，我们也没再答理他们。现在我们的计划是不行就在晚报上打广告公开招租吧，谁来都行，价格上只要比义利高，咱们别太吃亏就行。要是实在不行，能转出去大半就好，大不了拿收回来的钱再开两家美尼姆斯试试。”
    “不过老熊也说了啊，具体怎么办，还是要等你回来再说，毕竟这个项目是你设计的，不让你参与收尾也不合适。而且你在几家店铺切割营业空间，自己租来卖服装的事，我们也知道了。放心，没人想追究，也不想因为项目停了，让你个人财产有什么损失。”
    “用老熊的话说，大厦的事你有大功，否则公司绝没可能有这份财力去投资这么大的项目。反正还是看你吧，那几家你占了部分空间的店，你有没有租下来意思？你要是愿意，我们可以给你个好价钱租给你，怎么说，也是肥水不留外人田啊，就算酬谢你的功劳了。”
    邹国栋的话正合了宁卫民的心意。
    什么叫一拍即合？
    这就叫一拍即合。
    宁卫民简直乐开了花，喜滋滋的赶紧谢了。
    “哎哟，谢谢，太谢谢了。没想到他老熊办事还挺讲究埃这下我是再没有一丁半点的意见了。当然，邹总更是仁义我在这儿谢谢您二位如此体恤，还能惦记着我。”
    跟着他一转眼睛，眼珠儿就开始冒光。
    “那要这么说得话，那你们还招什么租啊？还找什么外人啊？你们也别愁了，干脆这一摊儿就由我彻底接手得了呗。”
    “啊！你都要？”
    邹国栋是真被吓了一跳，不由重复了一遍，问他，“我没听错吧？六家店面加一个中央厨房，而且还有两辆面包车。你都要接下来？”
    “是啊，没错。别说店铺了，连手续我都要。”
    宁卫民气定神闲，手里已经开始揪面剂子了。
    “可，可这是一大笔钱埃一家两家店铺，我们关照关照你还说得过去，你要想用极低的价钱吃下来全部，这可……”
    “你误会了。老邹，我可没想过占公司这么大便宜。价钱啊，咱们谁也别吃亏，你就让老熊核算一下，公司弄这事儿总共花了多少钱，我就付多少。不就完了。我这人办事，从来就是你好我好大家好。你们既然愿意成全我，还想着我的颜面，那我也不能差了意思，也得替你们分分忧。这才像话。要不怎么说，大家是自己人呢……”
    邹国栋并不怀疑宁卫民具备这个经济能力。
    这快餐连锁的项目，归了包堆儿，皮尔卡顿华夏总公司也就投了五百万元进去。
    毕竟宁卫民还有易拉得三分之一的股份打底儿呢。
    他想要凑出这笔钱，不是没办法。
    但邹国栋不明白宁卫民这是为什么。
    “我说你到底搞什么名堂？你要这么多店面干嘛用啊？你还不要价格上优惠？那你是图什么呢？”
    “我图什么？图省心埃你连审批手续都跑完了，店面也装修好了。如今这快餐连锁只要足够的人手，合格的员工。就能开业，就这么砍了项目，多可惜埃公司觉得不划算，我却舍不得。那我就接手干呗。你们总不会以为我真是故意给公司码瞎棋吧？我绝对看好这个快餐连锁店的前景……”
    按理说，听到这个消息邹国栋应该高兴才是，毕竟能一举解决所有问题。
    可实际上并没有。 　　 　　见宁卫民真不像是开玩笑，邹国栋反而越发忧虑了。
    因为宁卫民的话，让他误以为宁卫民还是在闹意气，在用另一种不计后果的方式抗议。
    为此，他不免泛起新的担心来，皱起眉头来。
    “你是打算要亲自来经营这个连锁快餐厅吗？你这么干，是想要证明什么？证明我们错了！对快餐连锁的业务看走眼了。好，就算我们都错了！都看走眼了。那你在东京的那些事儿怎么办？坛宫饭庄不管了？拉杆旅行箱的推广也不做了？你成熟点好不好，皮尔卡顿先生和曾先生都在为你的这个产品在参加展会做推广，他们都忙乎一年了，就等专利正式下来。你倒好？赌气撂挑子埃你让他们怎么想？”
    邹国栋还要继续数落下去，宁卫民却不容了，他苦笑着阻止。
    “别别别，我可没这意思埃邹总啊邹总，你别冤枉人好不好？东京那边的事业到底对我有多重要，你都想象不到。我哪儿会这么傻？就为赌气，毁了我自己的根基？这些店我接下来，我就没打算自己亲力亲为，大不了再找别人代管呗。不瞒你说啊，这事儿也是巧了。我老师最近来了个美国亲戚，好像有意在京城也做点事。据说是学西洋建筑的，在美国那边人家也有自己餐厅。我现在很想跟这个人商量一下，看看他愿不愿意入股。要是愿意那再好不过。直接过户，就连合资企业性质都不用变更了。要是不愿意也没关系。我还可以慢慢找其他人。关键是这些店面的位置太好了，都是京城核心地段的闹市，要不是皮尔卡顿公司出面，一般人谁租的着啊？只能是国营企业之间倒替。你呀一直干外企，哪儿知道集体企业，私人买卖的难处啊？我就是拿着这些店面就是一直不干，白白耗费个一两年，最终当个二房东，也是不会亏的。”
    邹国栋听着听着面上的颜色渐渐化解，这才意识到自己是误会了。
    于是又不由调侃到，“你倒是够能算计的。我都怀疑你是财神爷的算盘珠子托生的。怎么对挣钱的事儿你总能琢磨得这么明白！难怪你这么大胃口，一口气就要吞下，丝毫也不感到有压力。行吧，这事我和熊建民尽量成全你，只要你自己想好了，也拿的出钱就行。我也不妨给你先透个底儿啊，就冲你敢说不让公司吃亏，我转告老熊，恐怕他得找你要五百万。怎么样？心疼不？是不是有点后悔跟我面前放这样的大话了？”
    然而宁卫民却是真心喜悦，丝毫不介意邹国栋拿自己开涮。
    “五百万就五百万，对我来说照样划算。老邹，你别忘了，你们估算的这五百万只是根据公司已经投入的有形资产，无形资产还没算在其内呢。比如说，为这件事，你跑前跑后，忙和那么久，你投入在这里的时间和精力也不少埃换个人办这事儿，到今天恐怕还没这么利索呢。要请你这么个大经理来主事，那得花多少钱？”
    “嘿，你诚心气我是不是？”
    邹国栋真没想到宁卫民还有这样的算法，委实刺激别人未果，自己倒扎心起来。
    可他更没想到的是，宁卫民下一句就充分显示出了宽阔的胸襟，对比起来他倒显得小气了。
    “没有没有，你又往坏里想我是不是？我这是充分珍惜认可你的劳动价值。无论是作为同事，还是作为朋友，我不能让你白忙和一场埃别看公司决定把项目下马了，可你的付出对我始终意义重大。”
    “好好，算你还有良心。算你小子会说话。”
    邹国栋终于露出了熨帖的微笑。
    他也不得不承认宁卫民拍马屁的功夫就是独步天下。
    想想看，连他这么严正清明的人也备不住要着这小子的道。
    宁卫民这是不是算是成精了？
    可即便如此，邹国栋也仍旧小觑了宁卫民。
    “哎哎，我可不是光说不练埃我不是说了嘛，你们对得起我，那我也得对得起你们。我是谁啊？我谢别人，从来不空口白牙只靠一张嘴放空炮。这么着吧，既然要谢，我也要送你和老熊一点实实在在的礼物。”
    “第一，易拉得公司在国内的户头上，不是富裕几千万暂时没用处吗？你们要需要的话，我可以以企业借款的名义转到皮尔卡顿公司的账户上去，这样你们的手头就会宽裕许多，好些事可以不用等了，马上就可以操作。”
    “第二，我再给你们个建议，既然要搞大就不妨心再大点。就加盖一栋楼算什么埃趁着现在的拆迁成本低，安置费用也低，我建议你们在附近能圈多少地就圈多少地。为以后再开发留有余地。”
    “什么？余地？你要把易拉得的几千万借给公司？就是让我们多囤地……”
    邹国栋怔怔地琢磨了一会儿。“你这主意好是好，可也够大胆的！地是可以弄，可弄来的地又该怎么办？咱们还总不好白白让地闲着吧。难道就什么都不盖吗？白白空着他也不好看埃而且你把易拉得钱借给公司了，那你买店怎么办？钱还能凑够吗？”
    “哎哟，我说你个老邹埃你就别替我瞎担心了，我能把钱给你，当然就是有我的成算。至于那地，你担心更没必要了，空地弄成花园，或者地上停车场难道不好吗？
    重要的是咱们先把地给占了。只要有地，想干什么都行，以后还能再盖新的大楼，咱们的发展就还有更高一步的可能。别看现在咱们的规模没法跟国贸中心相比，可那是暂时的。一期咱们先打个底儿，可随着咱们继续赚钱，日后可就难说了。毕竟地要被咱们圈了，国贸就没地方腾挪了。这就叫走咱们的路，让别人无路可走……”
    这先手，够毒埃
    宁卫民说到这儿，邹国栋已经被逗得哈哈大笑了。
    他不但明白过来自己确实是杞人忧天，也相当佩服宁卫民的心计和手段，更暗暗乍舌宁卫民隐藏起来的真是财力。
    然而就在他用手指着宁卫民，“你呀，你呀”正要给与犀利点评的时候。
    一个高挑俏丽的身影出现在了厨房门口，一个甜美的声音打断了他们，“我也来帮忙好嘛……”
    宁卫民转头一看，是两个模特中的一个，亚军姚培芳。
    “没关系，不用客气。你去玩儿吧。我们都弄的差不多了，就差包了……”邹国栋说。
    可谁知姚培芳却更进一步，“都是客，总不好就让你们两个忙，要不你们都去休息吧。剩下的我来做。我虽然是沪海人，也会包的。这个春节已经跟着madam宋学会了。”
    这姑娘眼睛闪亮亮的，微笑很诚恳，并不像是虚应事。
    也不知道怎么的，竟然让宁卫民想起了曲笑来。
    他怕邹国栋太生硬，让人家下不来台，就主动说，“哎老邹，我看要不就大家一起包吧。人家女孩子，又是好心，我看挺好。”
    既如此，邹国栋也就听之任之了。
    再往后，他们当然就不再讨论公务了，话题开始转向东拉西扯的纯粹闲聊。
    于是，宁卫民不仅从姚培芳的口中意外得知，沪海人居然是吃蛋饺的。
    而且还知道了，姚培芳过几天也同样要去日本演出了，她似乎是顶替了曲笑的位置，成了轻工部和纺织部看上的新宠。(本章完)