首富，从2012开始 - 第182章 关于我家大院子

    第182章 关于我家大院子
    “哇…姐夫，你这真的太太太太太漂亮了。”
    搬新家那自然是要举行一次乔迁之喜的。
    陈平生没搞太夸张。
    主要是约着京城这边的亲戚过来聚一聚，顺道再把集团各个公司的几个主要负责人喊了过来。
    宋水清在这边瞧了一圈后，那简直喜欢得不行。
    这是什么神仙居住地啊？
    竟然还能在院子里面建造那么大一个水族馆。
    为此，不惜直接将南院前移两米。
    只为在女儿的落地窗外打造一个海洋馆，陈安安看着自己的大房间，咯咯笑。
    落地窗外竟是全透明的海洋馆，里面还游着一些超燕尾魲鱼，河豚鱼，线条蝴蝶鱼等海洋奇美的鱼类。
    陈安安的大床正对这边的海洋馆，晚上睡觉看到的就是这么一幅奇美景象。
    小房间装修得特别温馨。
    自己的书桌，书柜，以及电脑台等应有尽有。
    都是采用木系地板装修，陈安安自己反正是超喜欢。
    宋水清忍不住拍了两张自拍照发到朋友圈后。
    底下纷纷留言问她，这是在哪里？
    京城可不靠大海。
    想看海洋馆那都只有去海底世界或者是海洋游乐园。
    宋水清跟她们说这是她姐夫家，直接将一排的女同学都震麻了。
    厨房里面。
    宋妍希跟刘芬都在做饭烧菜，她家房子大了依然还是不喜欢请保姆。
    最近股市大跌刘芬也亏麻了，她虽然听女婿的，提前从暴风科技里面撤了出来，但万科现在也掉的厉害呀。
    瞧着女婿跟个没事人一样，知道他那边入手的五千万压根没动后，她也就心安一大截。
    只要万科股能稳住，她这边就不算太惨。
    没看其它老刘家的亲戚，现在谁不是愁云惨雾啊。
    只是她女儿这房子确实够夸张的，这么大院子要是不请保姆，搞下卫生都要几个小时。
    如此光荣的任务，自然是交到她手里了。
    谁叫她女儿女婿平时都要上班，只有她这一个退休闲人在这边帮忙带娃。
    当然。
    能住到这种房子里面，刘芬脸上的得意之色那也是没停过。
    安安房间的落地窗外是海洋，她的房间外面就是海棠树了。
    同样超美。
    感觉住在这样的房子里面都能多活十年，每天都是神清气爽。
    她们这边在忙着做饭，陈平生则是在茶室与常福他们聊天。
    直播行业没什么好聊的，有几个漂亮小姐姐在那边喊哥哥的跳点小骚舞，收入那就没有很低的。
    总有那么一些人喜欢在这些主播身上找恋爱的感觉。
    陈平生感觉自己很难评价这些人，你说他们傻吧！
    他们还偏偏能存个几万，无非就是靠辛苦罢了。
    你说他们聪明吧，那也真的挺傻的。
    他是想把这种赚钱方式转型的，压根没好机会罢了。
    他自己倒是无所谓，常福就是靠这个赚钱的，可不能影响他。
    “老陈，伱说最近这股灾闹得人心惶惶的，不会真出什么大变化吧？”
    “能出啥变化，之前暴涨了两年现在才跌半个月，受不了的也只是新入户的罢了。”
    “不过…”陈平生顿了顿，“股市要这么持续一段时间，我感觉对房价挺有影响的。”
    “什么影响？”
    “当然是刺激房价上涨啊，你以为炒股的这批人不炒房吗？同一批罢了。”
    陈平生道：“股市不能再当蓄水池后，他们只能将钱投到楼市上面了，这么多人的钱往楼市转移，你说会不会刺激得房价短时间暴涨。”
    值得一提的是炒股的人，大多都是中产或中产以上。
    当上千万的中产家庭或者以上的这些人，将钱从股市撤出来投到房地产后。
    那对房地产的影响绝对是空前的。
    “还涨，京城二环都八九万一平了，这要是再涨下去连我买房子都吃力了。”
    “你就算了吧，千万年薪要是都买房吃力，那普通人就只能打包回农村了。”
    陈平生给自己泡了一杯茶，他的茶杯是有手提的，有些杯子没这个就特别烫手。
    他不是很喜欢。
    “等杨倩忙完七月中旬的啵啵奶茶全国招商加盟大会，那边就准备借壳上市了。”
    “这么快，你们怎么操作的？”
    常福都还没想清这问题，啵啵奶茶成立才多久啊。
    满打满算一年都还不到吧？
    这上市计划也太快了吧。
    “具体是童泽兰负责的，我也不是太清楚。”
    陈平生道：“她在香江找了两家证券公司，再收购了一家壳公司，等到加盟大会完成之后，香江那边就会对外发布消息，壳公司计划在今年九月，打包收购啵啵奶茶60%的股份，由两家证券公司负责那家壳公司的股份增发，也就是由他们来负责包销。”
    听上去挺简单的，其实还是挺复杂的。
    证券公司之所以负责包销，那自然也是要赚钱的。
    一来他们要先调查啵啵奶茶这一年的财务情况，然后给出整体市场评估。
    这个评估就是啵啵奶茶值多少钱！
    童泽兰看了啵啵奶茶的整体财务，七月那场全国加盟大会完成得好的情况下。
    啵啵估值三十亿，其实问题是不大的。
    一百多家直营门店的利润一直就很不错，再加现在都已经有了六百多家加盟店。
    综合评估下来差不多就是三十亿。
    证券公司那边的评估员包括两位高管，给出的报价是15亿。
    童泽兰不是太满意，等到七月之后，她肯定要把这个报价谈到二十五亿左右的。
    一旦谈成25亿的价格。
    那这个60%的股份就是等于ipo融资15亿了。
    他们将这个钱拿到手之后，剩下股票的发行就是那两家证券公司的事了。
    也就是说。
    那两家证券公司用15亿来购买他们手里60%的股份。
    发行股票卖得越高，他们越赚。
    要是跌破发行价，那就是股民要亏钱了。
    他们也只是当中间商而已，不会承担太多风险。
    说白了。
    就是证券公司从他们手里买走60%的股份，然后再拿这些股份进行增发跟发行。
    最后这些股份才会到千千万万的股民手中，证券公司挡的就是中间商。
    陈平生不用管那么多。
    15亿到手，他们所有人都要让出自己手里60%的股份。
    好比他给赵丽影的8%股份。
    完成这次ipo，那她手里只会剩下3.2%。
    另外那个4.8%都是要让出来的。
    相应的她会拿到1.2亿现金。
    当然钱都不是白拿。
    这过程里面她也要一直为啵啵奶茶代言，确保她在上市之后股价还能朝上发展。
    至于杨蜜，她手里拥有啵啵奶茶15%的股份，直接要让出的股份就是9%，获得的收益就是2.2亿左右。
    童泽兰这么费力的去香江找资源，抬着啵啵奶茶上市。
    那是因为她有30%的股份，让出去的就要有18%。
    一次性获得的投资收入就是差不多4.5亿。
    剩下12%的股份，还能在后期通过股市去套现。
    只要能上市，这一波收入加起来就是六七亿。
    非常成功的投资案例了。这就是为什么投资人都想让企业上市的原因了。
    一波就能将前期的投资成本几倍或者是百倍的收回来。
    靠利润？
    那要等到猴年马月。
    ……
    啵啵奶茶想上市，至少还有几个月的时间。
    常福之所以想要了解这一块，主要还是杨倩在那边有了5％的股份。
    一旦完成上市。
    杨倩也同样能够依靠这个股份轻松实现财务自由。
    这也就是资本市场的魅力，无数人趋之若鹜追求上市的原因。
    雅间茶室的环境还是非常舒适的，落地窗外就是两棵大海棠树。
    微风袭来，树枝还在摇摆。
    除了啵啵奶茶顺利外，千古的周边产品那也是越卖越爆。
    如今这销售额。
    都远超他总裁班同学，玩具大王胡鼎的预期判断了。
    主要还是千古太火了。
    不止啵啵奶茶推出来的断念联名款奶茶火爆市场。
    就是那些周边玩具。
    宝玩偶，宫玲，断念剑以及千古同款服装等都销售额暴涨。
    经过童泽兰那边的预期。
    这些周边产品的销售很有可能达到二十亿以上。
    要知道她们在网上销售这些产品，完全就是高价低成本。
    毛利在80％左右。
    换一句话说就是成本仅在20%，这就是版权产品的利润。
    陈平生依靠这一块同样能收入不菲。
    去年埋下的果，今年就能正式收获了。
    在院子里喝着小茶，就有源源不断的钱进账，这种感觉谁有谁知道啊。
    至于他另外几个板块的生意。
    腾升水果已经不需要他怎么去管了，生鲜也是从那边过来的团队，还在慢慢开店消化那一亿资金当中。
    至于腾辉百货。
    从他这边出门不远就有一家，他去那边买东西也是非常方便的。
    他这小日子是惬意了。
    另一边的刘芬就亏到头皮发麻，她跟自己家的亲戚都去会客厅这边聊天。
    这种房间坐着。
    真有一种商量國家大事的感觉，木式地板，六张老式沙发半圆型摆放，每张沙发的旁边还有一个小木柜。
    上面再摆一个搪瓷杯，落地窗外就是漂亮的海棠树。
    你就想想这感觉，夸不夸张吧。
    会客厅主要是用来商务接待的，刘芬抱着陈心怡在这边。
    她那几个老姐妹，现在个个都是霜打的茄子面容惆怅。
    “老妹，你要不还是去问问你女婿吧，这股市现如今到底什么个情况啊？”
    “对啊，我手里买的那几支股票，这才多久啊竟然都跌了超一半。”
    “唉！真是一言难尽啊。”
    刘芬也头大只是她硬撑着，别看她们说得好像很夸张，其实加起来的钱，都不到这房子一个卫生间的。
    “我那女婿也买了五千万的萬科股，现在同样拿在手里没动，咱们也不用那么急吧。”
    “咱能跟他比啊？”
    三表姑道：“你女婿现在啥情况还用咱们来多说啊，就这大院子，都是住京城的这没几个亿能下来？”
    “就是，你看他给陈安安装那房间，我瞧了一眼后都觉得自己家连毛坯都算不上了。”
    “没听妍希说嘛，光装修就了一个亿，这都还不包括家具家电等物件。”
    “他现在就是身上随便拔根毛，那也比我们这些人加起来都粗。”
    这话不好听但是得承认，人家说的压根没毛病啊。
    “话说陈平生现在也真的够厉害的，你们别看这院子钱多，外面那个腾辉百货都去看了吧。”
    三表姑夸张道：“那里面的生意真叫一个夸张的，几千平的百货大卖场什么东西都有，我今天听水清讲起才知道，都是你女婿投资的。”
    “这算什么，里面那些门面都是他买下来的。”
    刘芬道：“我这女婿是打算等安安长大之后继承这腾辉百货的，所以里面的门面都帮她买下来了。”
    “啧啧啧…这得多少钱啊，那么大门面。”
    “就几个亿吧，现在京城才投了四家，也就随随便便投了十几亿。”
    三表姑直接傻眼，刘芬这语气是真够轻松的。
    十几亿啊？
    她们什么时候听过亿为单位的数字，更不要说听得这么轻松了。
    就很夸张。
    “这才几年时间啊，你女儿就发达成这样了，连你都住进了这种房子，晚年那是真的啥也不用想了。”
    这还用说，话题有些偏。
    她女婿家那就是女婿家的，跟她关系不大。
    最多就是出了什么事都有保障不用再提心吊胆了。
    聊来聊去。
    三表姑还是让她女儿宋水清去问一下陈平生。
    这萬科股到底靠不靠谱，这种情况下还能不能持有。
    陈平生似乎都忘记这个事了，他手里现在有一亿，萬科又跌进了谷底。
    童泽兰那边说的，只差最后一步就能举牌了，一旦开始举牌，那就等于是公开宣战了。
    到时候势必要引发股市动荡，甚至是多方混战都大有可能。
    这种情况下。
    趁机抄底倒是一个好机会。
    陈平生最近反正没什么钱的机会，索性就拿这个钱抄底萬科好了。
    权当短期投资。
    宋水清将消息告诉刘芬后，她沙发一拍，气势汹汹地道，“全冲萬科。”
    三表姑咬咬牙也觉得这样冒险一试挺不错。
    主要还是他那边一个多亿都投了，没点信心那也不可能啊。
    她们这几十百把万的，那还有什么好怕的。
    跟着抄底。
    当然。
    最近跟她们一样想法的也非常多，区别只是她们抄了萬科，别人抄了退市。
    萬科最近掉得也很快，很明显，对方在达到举牌线之前。
    一直都是非常小心的。
    只等举牌线一到，那就是真刀真枪明牌开始干的时候了。
    然后再无转圜机会。
    一方要拼命攻盘，一方还要拼命护盘。
    这个时候动辄就是几百亿的资金。
    他还挺好奇。
    这场针对于国内第一地产集团的股市攻坚战。
    最后的结果到底会如何。
    1.5亿，就当买个看热闹的门票吧。
    这玩意跟世界杯一样，你要是分文不买那世界杯看的还有什么意思？
    你要是一场球赛下个几千上万，那看球的声音比谁都大。
    这就是世界杯的真正魅力。
    (本章完)