首富，从2012开始 - 第149章 房东的代价

    第149章 房东的代价
    奶茶市场未来的空间不算小，很有可能达到千亿级。
    这对互联网企业来说或许不算什么，但对传统企业来说，这个市场已经是不容小觑了。
    杨倩领着楚秋燕她们赴湾学习，京城这边网已经撒下去。
    找门面开店的事，都交由腾升水果调过来的蒋伟负责。
    资金充足，前期准备工作又很丰富。
    一切都不会有太大的问题，具体开业时间得等她们仨回来再说。
    另外还要招人先培训。
    预计15年才能开业。
    陈平生个人只占股30％，童泽兰30％，杨蜜15％，另外赵菲菲跟楚秋燕一块也占15％。
    最后的10％就是杨倩跟蒋伟的了。
    股份不多，投资也不多。
    值得一提的是奶茶店主要就是加盟为主，直营为辅。
    在开店上面的钱，压根不用投太多。
    只需要通过四大一线城市，再辐射整个北上广深的周边城市就行。
    不同于沸羊羊，啵啵奶茶投在开店上面的钱不会超过三亿。
    后期全靠加盟。
    这也是陈平生第一次干传统的加盟生意，总归也是有一些挑战的。
    十一月的三天总裁班安排在了月中。
    陈平生忙完奶茶的事后，就开始重金在京城铺垫水云间14年的盛世之夜。
    除了在王府井，三里屯，以及各大人流量聚集的地方拿下头版广告外。
    更是通过无数本地传媒宣传这场水云间的跨年之夜。
    标题非常醒目。
    水云间跨年之夜，七大巨星同台汇唱。
    能直接拿一个多亿办活动的，美容业里，目前也就他们水云间一家。
    奶茶于他而言，还只是小打小闹。
    这场盛世之夜，才是他一年里面的重头戏。
    活动能不能办好，直接关乎他明年的计划。
    说白了，陈平生要做的还是进一步稳固自己的企业资产盘。
    未来几年通过重仓投资商业地产，来打造属于他自己的王牌项目。
    所谓的王牌项目在他看来，可不单单只是赚钱多少的问题。
    关键还是要稳。
    不管市场发生怎样的变化，他这些王牌项目都要雷打不动的赚钱。
    ……
    石景山别墅。
    自从宋妍希的身材恢复如初后，陈平生就喜欢抱着她在被子里私下交流。
    比如说今天。
    “妍希啊，从明年开始咱们家尽量还是自己买门面开水云间好了。”
    有些房东就特别讨厌，明明签好合同了，看她们生意好竟然想把门面收回去自己经营。
    陈平生只能说她在想屁吃。
    三环那边的一家水云间就正在经历这样的情况，那个肥房东竟然出尔反尔。
    他们这么大的企业都要经历这样的事，那些做小生意的个体户就更加了。
    “买门面，那投资太大了吧？”
    宋妍希躺在大床上，长发披散，动人心魄，一点也不像两个孩子的年轻妈妈。
    “投资是大了一点，但也能抗风险啊，谁知道未来的市场会发生什么变化，传统行业要是没有自己的门面，风险一来说干不下去就干不下去的。”
    “你会不会想太远了。”
    “也不是吧。”陈平生道：“主要还是我最近一直在研究一句话，任何成功的生意，都要90％以上的时间来考虑失败，只有避免失败才能获得最终的成功。”
    “我觉得这句话特别有道理，咱们家不能只想着往前冲，不考虑抵抗风险啊。”
    “你说市场要是发生大变化，像九七年的金融危机跟08年的全球金融危机那样，多少企业倒在这个下面了。咱们家只靠租门面总归是抗风险能力太弱了。”
    沸羊羊跟腾升水果没法变了，最赚钱的水云间绝对不能再只是单纯的租门面。
    宋妍希盘算了一下，想要买下水云间那种上千平的商业房产。
    至少也要一个小目标，要是按京城二十五家来计算，那起码得三十亿。
    陈平生提醒她，有目标才有动力嘛。
    三十亿看着很多，努努力还是有希望赚到的。
    一旦他们家能买下这些地产，那真的就是向前走了一大步。
    也算半个豪门之家了。
    真正的豪门可不是那种股市里面的虚拟财富，而是拥有足够真正能随时拿出来套现的优良资产。
    他觉得这些优良资产最少得值百亿，才勉强算得上迈入了豪门门槛。
    为了这些小目标，要努力，要奋斗。
    陈平生将一腔热血全部撒在他老婆宋妍希的身上。
    要拼搏要不给自己留余地，要再生一个小孩子。宋妍希总感觉他状态越发够劲了，完全没有随着年龄增长而消退。
    也算是威猛先生了。
    宋妍希最近还在跟那个肥房东打官司，这肥女人见门面要不回去竟然还请人来堵门。
    大闹特闹。
    那好嘛，官司打到你死那一天为止。
    不就付点律师费嘛？
    谁还出不起这点钱啊。
    反正腾影请的那几个法务部大律师一年到头也没多少事干，现在就专门打官司了。
    必须申请巨额赔偿。
    让她明白明白，不是门面是伱家的你就有理了。
    想在她们这来占便宜，门都没有。
    那个肥房东家里有个亲戚自己也是干美容的。
    听说她这边将门面装成了一家水云间后，想尽办法都要让这肥房东把装修好的水云间会所给要回来。
    不租了。
    跟水云间赚的那些钱比，她这区区一点房租屁都不是。
    那肥房东也是被钱迷了眼，竟然撒泼打滚下九流的招数全用上了。
    严重影响她们生意。
    现在这社会，打人是肯定不行了。
    法律之外的手段也不能用，那大家就拿钱去法院拼吧。
    宋妍希申请五千万赔偿。
    按水云间收入来说，这一点也不夸张。
    谁叫房东要干这样的事，再说了，她们所有的会所租赁合同，都是经过专门的法务部打印的。
    不存在任何被房东钻空子的机会。
    肥房东搞得她们无法正常营业，大门一拉按合同办事申请赔偿就好了。
    这肥房东本身学历也不高，家里有钱全靠拆迁。
    她都没想到，水云间竟然这么狠，大门一拉直接把法院传票递过来了。
    一看那金额，差点当场晕过去。
    五千万？？
    她那个干美容的亲戚已经连夜跑路了，坏主意是她出的，事是她这个表姐干的。
    可不能因为她自己蠢再来找她要说法。
    一下牵扯出这么高的赔偿，那不跑路，等着她追过来骂啊。
    这些本地房东，欺负欺负一般的外地租客也就罢了。
    宋妍希觉得她水云间已经干到这层面了，要是还被房东上门欺负。
    那岂不是这几年都白干了。
    说什么也要狠狠教训一下这肥房东。
    当初她们签合同的时候，都是故意提高了一点房租，特意将赔偿金定得巨高。
    就是为了防止房东临时变卦。
    毕竟这种事天天有，什么时候轮到她们家一点都不稀奇。
    现在好了，肥女人偷鸡不成，反把自己摔一个天大的跟头。
    有合同在，另外这个肥房东带人过来闹事的时候，都是有视频记录的。
    肥女人以为是自己的门面，自己在京城又有那么一点关系，没人能拿她怎么样。
    殊不知，能在水云间消费的谁不是富婆一个。
    其它那些门店的美容师跟手里的那些超a客户一说这肥房东。
    个个都觉得她败坏京城名声。
    丢人丢到姥姥家了。
    还有两个五十出头的大a客户，更是直接放下狠话，这事肥女人那边要是找关系，她们一个电话就能让高院院长出面。
    终归还是小瞧了水云间的这些客户，以及她们长期上门服务建立起来的超强客户关系。
    宋妍希也是打算好了，另外在附近找更大的门面重新开，这家不要了。
    损失必须按最低五千万的标准赔。
    任何一家水云间的年收入还真的不会低于这个数。
    所以，按这个数赔偿是很公平的。
    毕竟从投入装修开始，再到培训，光时间成本就是一年。
    这一年，足够造成五千万损失了。
    肥房东看着水云间这边递上去的财务数据，人都吓傻。
    她千算万算也没算到，自己带着人去要自己家的门面，竟然要赔偿五千万。
    她自己的房子，想租就租，不想租就不租。
    这不是很正常？
    只能说老仙女的想法，过于强大了。
    (本章完)