去未来搞点黑科技很正常吧？ - 第345章 挂光甲的名

    第345章 挂光甲的名
    为了升职加薪，广大亚非拉国家都能去，阿美利肯有什么去不了？
    前两年研发人员去，都完好无损地回来了，自己一个商务人员去那边，又不知道什么技术机密，去了阿美利肯也不至于拿他们怎么样。
    而且在光甲科技和华国人寿的公告里写的非常明白，要搞高端的康养中心，高端等于昂贵。
    昂贵意味着区域的高档次消费人群要足够，总不可能跑到田纳西州去修高端康养中心。
    再结合光甲航天的月球墓地、太空旅游这些高端商业航天项目，有能力、有意愿的消费人群都集中在加州，显然康养中心和光甲航天北美分公司大概率就会放在加州。
    老美再怎么衰落，加州的繁华还是能够保证的，这属于下限中的下限了。
    能进光甲航天的基本上都是聪明人，大家随便推理一下就能得出个大差不差的结论，没有家庭束缚的年轻人都想搏一搏。
    因此光甲航天内部报名很踊跃，大大超出一开始光甲航天高管们的预料。
    光甲航天的高管们还以为没什么人报名。
    “林总，华国人寿的积极性非常高，他们的高管最近和我们通了气，他们打算从万达手里收购对方在比弗利山庄的项目。”孙仁杰很兴奋，生意终于能做到阿美利肯去了。
    偷偷摸摸卖设备才赚几个钱，这下能去赚阿美利肯有钱人的钱，这利润才高呢。
    他一大早就跑到光甲航天的总部来给林甲汇报最新进展。
    “比弗利山庄？万达在那还有地呢？”林甲作为地产商女儿，对万达过去处境再了解不过了，“他们在比弗利山庄威尔希尔大道9900号的那块地不早就卖掉了吗？
    我如果没记错的话18年那会王伯他们就在寻求把地处理掉。
    毕竟是比弗利山庄的地，还是很值钱的，对那时候的万达来说，可以说是最好卖的资产之一了。”
    林甲对这块地简直是如数家珍，因为当年各路东大土豪在海外一掷千金购买资产的时候，没少在她面前没少念，像万达这种同行能跑到比弗利山庄去买地，林庆华别提有多羡慕了。
    林甲随口能把具体的号码都给念出来，孙仁杰还得在大脑里回忆一下到底是不是这么一回事：“您的记忆力太惊人了，没错就是威尔希尔大道的9900号。
    18年的时候万达想出售，但是他们要价太高，还想把这块地和芝加哥摩天大楼打包出售，一起想卖最少50亿美元。
    明显太贵，一直没有人接盘。
    而当时腾讯又牵头，以53.7亿美元的价格收购了万达商业地产14%的股份，新晋来的股东给万达注了一笔钱进去，帮万达在当时缓了口气。
    所以这块地就一直没卖，不过他们也没资金去做开发，所以一直空置在那。
    华国人寿瞄准了这块地，打算去和万达谈，人寿那边的口径是希望很大，因为万达最近情况不好，这块地他们迟早捏不住，不如卖给我们。”
    林甲听完后点了点头，对这个级别的内幕，她当时不知道，后来等披露的时候她已经没有再追踪了，“那应该就没错。
    是个好位置，这块地对面就是比弗利山庄的希尔顿酒店，我还去那住过，那个地理位置很好，用来做康养中心确实很合适。
    全美的富豪们到了洛杉矶之后，先在希尔顿酒店入住，然后来考察我们的高端康养中心，考察满意后签合同。
    这个安排很合适。”
    孙仁杰低声道：“我想再拜访一下老板，给他报告一下这件事。”
    老板是指陈元光，大家对他的叫法多种多样，像孙仁杰这种从很早之前一直跟着陈元光的高管，就不习惯喊光神。
    林甲不假思索道：“发邮件吧，这点小事就不用打扰他了，你直接给他发邮件，在标题里写清楚什么事。”
    林甲很清楚，要是让孙仁杰去见陈元光，肯定不可能只讲这一件事，一定会汇报其他工作，一来一回半天就过去了，林甲希望尽可能少的打扰陈元光。
    即便是陈元光想了解光甲科技的运营情况，也等陈元光喊孙仁杰来进行汇报。
    孙仁杰连连点头：“好。”
    林甲点头之后，华国人寿和光甲科技联手在洛杉矶搞的康养中心选址就没有太大问题，就等着万达答应了。
    光是人寿出马，万达就不太可能拒绝，他能拒绝其他地产商想抄底的心态，但不太可能拒绝人寿以正常市场价格从自己手里购入这块地。
    万达没有开发能力，华国人寿和光甲科技有。
    “tmd我就知道是刘跃进在背后搞鬼，盯着我们这块地十年之久。”老王很愤怒，如果可以选择，他是绝对不想把比弗利山庄的地卖掉的。
    18年最艰难的时候都顶住了压力没卖掉，今年居然要被人寿给咬一口。
    “爸，我们可以不卖给人寿啊。”小王没接手万达业务，但也多少了解一下。
    一般面对流动性危机，肯定是从好卖但是不值钱的资产开始卖，好卖又值钱的资产不到万不得已是不会卖的。
    “你懂什么，去阿美利肯建康养中心摆明了是上头的意思。
    阿美利肯能来我们这建梅奥诊所，我们也得去他们那建康养中心，这才叫对等原则。
    既然是上面的意思，谁敢对着干？
    当年我就知道老刘对我们买的这块地垂涎已久，只是一直没有机会，这下总算给他找到理由了。”
    老刘，就是刘跃进，是人寿负责海外业务的负责人，人寿体系里绝对的高管。
    “之前人寿就对这块地感兴趣，他们14年看到我们买下了这块地和芝加哥摩天大楼，转头到了16年的时候就跑去买了曼哈顿写字楼。
    本来人寿也在推一个收购比弗利山庄商业地块的项目，只是被紧急叫停了。”老王面带不忿。
    人寿收购的曼哈顿写字楼在纽约第六大道的1285号，当年收购了16.5亿美元，折合人民币100亿左右，地理位置非常好，离时代广场和中央公园都只有几百米的距离，出租率高达100%，而且也是瑞银集团北美总部的所在地。
    单纯从收购角度出发，那几年选择到阿美利肯购买商业地产的都只赚不赔，无非赚多赚少的差别。万达的困境还是在于没钱，比弗利山庄的地拿了十多年，一直没钱去开发。
    要是他们有钱开发，也不至于被人寿抓住机会，想从你手里买下来。
    要是按照万达当年设想，建成了万达电影在北美的总部，那人寿再怎么牛，也不可能强制从你手里把你的总部给收走。
    “之前人寿一直没有理由，保险公司收购商业地产，除了14到16那几年大家都这么干的时候可以做，后面就再也没机会了。
    谁能想到，他们还能找到建康养中心这种机会。”老王感慨道。
    保险公司建康养中心是常态，泰康人寿建的最多，但他们建也是在国内建，没谁跑到国外去建。
    你到国外建康养中心，银行不会给你放款，你自己也没办法说服银保监会。
    但人寿硬是找到了，这次老中和阿美利肯签完条约，阿美利肯进一步放开市场给东大，东大追求对等原则下要去阿美利肯建康养中心。
    前置条件多到，万分之一的机会被人寿给抓住了。
    “爸，你说有没有可能，我们和光甲科技合作，我看人寿和光甲科技之间也只是签了一个意向书，我们如果顶替人寿和光甲科技在比弗利建康养中心。
    有没有这种可能？”
    万达也有康养业务，他们叫大健康产业，18年的时候万达找到匹兹堡大学医学院，在全国一二线城市大搞特搞所谓万达匹兹堡大学医学中心（upmc）国际医院，实际上带有很强的康养性质。
    只是后来都烂尾了。
    蜀都和羊城的两个国际医院，没一个正式投入运营了。
    不过牌子还在，要是有钱把人马再拉起来不是问题。
    小王的话明显让老王眼前一亮，万达没钱没错，但要是光甲科技愿意和他们合作，光是冲着这个项目的名头加上自己手上的这块地，跑到市场上随随便便也能融来几十亿美元。
    “你身边有狐朋狗友直接联系上陈元光？”老王很清楚小王是不可能能认识陈元光，要是他认识早就得意洋洋得透露了。
    小王说：“我认识林甲弟弟，不过是同父异母的弟弟，他说搭不上话，但我也不知道是真搭不上还是不想帮忙所以说搭不上。我一直都有和他玩，要不下次我约他出来问问。”
    老王听完后连连摇头：“我还认识林甲她爹呢，也没见老林能跟着他女婿做生意，还是算了吧。”
    他说完后又补了一句：“你说的对啊，谁说只有人寿能和光甲科技合作在阿美利肯建康养中心啊。
    我们也能去建啊，阿美利肯能搞的康养中心又不只有一家，万达也能去。
    万达这条件是现成的，还有谁的条件比我们更好吗？”
    老王越想头脑越清楚，要是万达和光甲科技联手去阿美利肯建康养中心的话，地也不用卖了，这块地对万达来说也不是死资产也能运转起来创造收益了，还能恶心人寿一把，简直一举多得。
    当然唯一的问题就是如何说服光甲科技和他们合作。
    不和光甲科技合作跑去阿美利肯建康养中心，没有银行会给万达贷款。
    而且不和光甲科技合作，你万达的牌子放到阿美利肯去，顶级富豪们也不会认。
    “我这就去联系老林。”老王想垂死挣扎一把，想从我身上咬下一块肉，当年没卖的地，今年我更不想卖了。
    去阿美利肯建康养中心，顶级富豪们能看出来的机会，广大投资者们同样能看出来。
    人寿涨的非常好，原本康养行业从去年开始就属于热点话题，一来是因为人口老化问题，二来是因为全民福利兜底的体系。
    之前大家担心康养产业发展不起来，养老院不是每个老人都有资格去的，你得有钱才能去，每个月拿一两百块的养老金，靠这点钱怎么可能够去住养老院。
    而去年开始，渝都率先打响第一枪，全民发钱，低收入人群直接每个月600元，这个钱加上农村养老金就有大概800元，每个月800已经够住便宜一些的养老院了。
    康养产业最大的bug，大部分老人没钱的难题解决之后，整个产业也就有了想象空间。
    这里的想象空间是指资本市场，去年年底开始，但凡和康养产业沾点边的股票就在涨。
    今年人寿和光甲科技的合作意向书公布之后，也是人寿大涨，光甲科技没啥反应。
    “要我说，人寿和光甲科技去阿美利肯建康养中心，一定要挂光甲的牌子，别挂你人寿的牌子。到阿美利肯去，谁认识你人寿的牌子啊，有全球最顶级的、只做企业业务不做个人业务的光甲品牌不用，那我只能说负责这个业务的高管脑子进水了。
    阿美利肯的养老产业非常发达，整体规模超过1000亿美元，全美的养老社区有18000个，这是一个高度发达的市场，你还冲着高端去的，你说光甲，造复合动力火箭、造无人驾驶机器人的那个，哪怕是阿美利肯也一听就知道是谁。
    你跟人家说，华国人寿，别人是没有概念的，哪怕你说什么东大最大的保险机构，人家没有办法把保险机构和高端的康养中心迅速联系到一起。
    而你用光甲的牌子，别人一下就会觉得你这很高端，科技含量十足，能够帮我维持健康做的很好。
    这就跟阿美利肯的梅奥诊所来申海一样，有几个老中享受过梅奥诊所的服务？又有几个老中知道梅奥诊所到底研究了什么牛逼东西出来？都不知道吧，但老中就觉得人家牛，因为梅奥名气大，至于为什么名气大，其实老中也说不出来。
    梅奥来东大开医院，就是能给你搞出超高费用来，换阿美利肯大都会人寿保险公司来开医院，能给你一样的感觉吗？你肯定会觉得和其他国外的私立医院没啥区别。
    所以我强烈建议人寿高管别想着把自己logo和名字挂上去，你想赚钱就乖乖把光甲放最前面，然后挂光甲的logo，把高科技元素给它拉满。”
    2024年的时候梅奥医院在申海只有一个办事处，负责帮想去梅奥看病的有钱老中们转诊到梅奥在美国的医院去。
    但24年放开限制之后，27年的时候梅奥在申海已经有分院了。
    股民们也算是为企业经营操碎了心，生怕你跑到阿美利肯去赚不到钱。
    (本章完)